เกินไปไหม ? ผู้เช่างงย้ายห้องเจอหักเงิน 5,000 ค่าหลอดไฟ - ล้างแอร์ - ขัดสนิม

          สาวโพสต์ลงเฟซบุ๊ก หลังย้ายห้อง แต่โดนเจ้าของคิดค่าปรับสิ่งของชำรุด 5,000 บาท ตั้งแต่ล้างแอร์ไปจนถึงยาแนวห้องใหม่ แถมคิดเปลี่ยนหลอดไฟด้วย


          กลายเป็นประเด็นที่ถูกแชร์ต่อกันเป็นอย่างมาก หลังจากวันที่ 16 สิงหาคม 2566 ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่งโพสต์เล่าเหตุการณ์การย้ายห้อง ที่ถูกเจ้าของปรับเงินค่าสิ่งของชำรุดจำนวน 5,000 บาท ซึ่งผู้โพสต์มองว่าสิ่งของบางอย่างปรับเกินราคา คิดทุกอย่างที่เป็นการเสื่อมสภาพจากการใช้งานปกติ เช่น ค่าล้างแอร์, เปลี่ยนหลอดไฟ, ยาแนวอ้างล้างหน้า, ขัดสนิมที่ฝักบัวทั้งที่เป็นตั้งแต่ก่อนเช่า และเก็บรายละเอียดตามขอบพื้นและจุดต่าง ๆ ในห้อง เป็นต้น จนเหมือนกับเป็นการเก็บเงินของผู้ใช้ไปรีโนเวทห้องใหม่ จนกลายเป็นที่วิพากษ์วิจารณ์กันเป็นจำนวนมาก  

          โดยผู้โพสต์ระบุว่า ย้ายออกจากห้องเก่าเมื่อ 2 สัปดาห์ที่แล้ว วันที่ 29 กรกฎาคม 2023 ย้ายเข้าอยู่ครั้งแรก 1 สิงหาคม 2022 ตอนนี้รอคืนเงินประกัน แต่เอเจนต์แจ้งว่าเจ้าของห้องจะหักเงินประกันทั้งหมด 7,000 แจ้งว่าเป็นค่าซ่อมแซมห้อง 5,000 + ค่าทำความสะอาด 2,000 เจ้าของห้องมีเงินประกันอยู่ 20,000 บาท จึงจะหักไปเลย แต่ส่วนที่ชำรุดมีหลักฐานว่ามันเป็นก่อนย้ายเข้ามา และได้ส่งหลักฐานทุกอย่างไปแล้ว แต่ยังยืนยันว่าจะหักเงินเรา เป็นค่าซ่อม 5,000 โดยไม่รอคำยินยอม แค่บอกว่ารอโอนสิ้นเดือน แถมไม่แจกแจงรายละเอียดเลยว่าค่าอะไร เท่าไหร่ ขอใบเสร็จไปบ่าย 2 ส่งมาตอนทุ่มครึ่ง และค่าทำความสะอาด 2,000 (แม่บ้าน 1,000 ล้างแอร์ 1,000)


          จึงอยากทราบว่า หากมีหลักฐานว่าไม่ได้ทำรอยแยก รอยแตกต่าง ๆ จริง ๆ ต้องทำอย่างไรเจ้าของจึงจะลดเงินค่าปรับลง ซึ่งส่วนตัวคิดว่าค่าบำรุงรักษาลักษณะแบบนี้ทางเจ้าของควรจะต้องจ่ายเอง เพราะสภาพห้องเสื่อมตามกาลเวลาก่อนที่จะมาเช่า

          โดยชาวเน็ตเข้ามาแสดงความเห็นกันเป็นจำนวนมาก มองว่าเจ้าของห้องแห่งนี้ปรับเงินค่อนข้างไม่เป็นธรรมกับผู้เช่าเท่าไหร่นัก และการหักเงินค่าประกันเพื่อซ่อมแซมความเสียหายจะต้องมีใบเสนอราคาจากช่างผู้ซ่อมว่าต้องซ่อมอะไรบ้าง เป็นจำนวนเงินกี่บาท แล้วต้องให้ผู้ทำสัญญาเช่ารับทราบและยินยอมจึงจะหักเงินประกันได้ และหากดูแล้วไม่เป็นธรรมสามารถร้องเรียนไปที่ สคบ. เพื่อตรวจสอบได้ด้วย