โคตรบ้าน 5 พันล้าน แพงอันดับ1 ในสหรัฐฯ

โคตรบ้าน 5 พันล้าน แพงอันดับ1 ในสหรัฐฯ
 
          “บ้าน” 1 ในปัจจัย 4 ของมนุษย์ ที่ไม่ว่ายาจกหรือเศรษฐีต้องใช้เป็นที่เอนกายพักพิง ใครจะปลูกบ้านหลังเล็กเท่ารูหนู หรือใหญ่โตอู้ฟู่หรูหราขนาดไหนก็แล้ว แต่งบประมาณในกระเป๋า และเมื่อเร็วๆนี้สหรัฐอเมริกาได้มีการจัดอันดับอสังหาริมทรัพย์ราคาสูงสุด สร้างความฮือฮาแก่วงการอสังหาริมทรัพย์ในสหรัฐฯและทั่วโลก โดยสำนักข่าวเอพีได้เปิดเผยเมื่อวันที่ 3 ต.ค. ถึงการจัดอันดับบ้านที่มีราคาอภิมหาแพงสุดๆ จนสร้างความฮือฮาไปทั่วโลกในครั้งนี้ 

          โดยราคาบ้านสูงสุด 3 อันดับแรก มีราคาทะลุ 100 ล้านดอลลาร์เป็นครั้งแรก ชื่อบ้าน “ฮาลา แรนช์” ในเมืองแอสเพ็น รัฐโคโลราโด ของเจ้าชายบันดาร์ แห่งซาอุดีอาระเบีย คว้าแชมป์บ้านแพงสุดๆ ด้วยราคามากมายมหาศาลถึง 135 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือมากกว่า 5,000 ล้านบาท บ้านหลังนี้สร้างเสร็จในปี 2533 โดยมีขนาด 5,040 ตร.ม. ใหญ่กว่าอาคารทำเนียบขาวของประธานาธิบดีสหรัฐฯ ถึง 90 ตารางเมตร 

          ตามมาด้วยอันดับ 2 คือบ้านของนายโดนัลด์ ทรัมพ์ มหาเศรษฐีเจ้าพ่อวงการ อสังหาริมทรัพย์ ตั้งอยู่ในเมืองปาล์มบีช รัฐฟลอริดา สนนราคาถึง 125 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือกว่า 4,688 ล้านบาท ส่วนอันดับ 3 เป็นบ้านราคา 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ หรือกว่า 3,750 ล้านบาท ในเมืองเลค ทาโฮ รัฐเนวาดา ของโจเอล โฮโรวิตซ์ ผู้ร่วมก่อตั้งบริษัททอมมี่ ฮิลฟิเกอร์ คอร์ป อันมีพื้นที่ใช้สอยซึ่งรวมทั้งทะเลสาบส่วนตัว และสนามกอล์ฟอีก 3 แห่ง 

          ขณะที่ผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์วิเคราะห์ ว่า การผลัดเปลี่ยนเจ้าของอสังหาฯเป็นไปอย่างรวดเร็วมาก เนื่องจากการสำรวจบ้านราคาแพงที่สุดในสหรัฐฯ ของนิตยสารฟอร์บส์ เดือน พ.ค. เพิ่งจัดอันดับให้บ้านของทรัมพ์คว้าแชมป์บ้านราคาแพงสุด และมีราคาแตะ 100 ล้านดอลลาร์เป็นครั้งแรก ซึ่งขณะนั้นอันดับ 2 คือบ้านราคา 75 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ในเมืองบริดจ์แฮมฟ์ตัน รัฐนิวยอร์ก 

          อย่างไรก็ดี ราคาบ้าน 3 อันดับต้นจากการ สำรวจครั้งล่าสุดที่พุ่งทะลุ 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ไปแล้ว นั้น ตั้งคำถามกับผู้อยู่ในวงการดังกล่าวว่า บรรดาเจ้าของจะขายบ้านเหล่านั้นหรือไม่ และผู้ซื้อจะได้อะไรจากการลงทุนมากกว่า 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐฯ ซึ่งนายโดนัล ทรัมพ์ เผยว่า คงต้องใช้เวลานานกว่าคนทั่วไปจะเข้าใจถึงคุณค่า ซึ่งตนเห็นแนวโน้มดังกล่าวมาก่อนหน้านี้แล้ว 

          เอพียังรายงานว่า การประเมินราคาในตลาดอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปนั้น นับ 10 เปอร์เซ็นต์ที่ติดในอันดับต้นจะถูกจัดเป็นประเภทหรู แต่ครั้งนี้อันดับต้นๆ จะต้องจัดอยู่ในขั้นเหนือกว่าเป็นเลิศหรู ขณะที่ชารี เชส เจ้าของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เชส อินเตอร์เนชั่นแนล ซึ่งเป็นผู้ดูแลบ้านราคาแพงอันดับ 3 ในรัฐเนวาดาเผยว่าตะลึงกับแนวโน้มราคาบ้านที่พุ่งพรวดในปัจจุบัน 

          ด้านซารา คลีเมนซ์ บรรณาธิการนิตยสารฟอร์บส์ ผู้จัดอันดับบ้านสุดแพงดังกล่าวเผยว่า ราคาบ้านและที่ดินอันดับต้นๆนั้นสูงขึ้นอย่างมากในช่วงหลายปีที่ผ่านมา แต่การจัดอันดับครั้งนี้เป็นที่น่าสนใจอย่างยิ่ง เนื่องจากราคาได้พุ่งทะลุ 100 ล้านดอลลาร์ไปแล้ว

 ข้อมูลจาก

ภาพประกอบทางอินเทอร์เน็ต