x close

ราคาที่ดินใหม่ ย่านลาดพร้าวราคาพุ่งสูงสุด

แผนที่


กรมธนารักษ์ปรับราคาที่ดินใหม่ ลาดพร้าวขึ้นสูงสุด

         เมื่อวันที่ 24 ธันวาคม นายแคล้ว ทองสม ผู้อำนวยการสำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กรมธนารักษ์ กล่าวว่า กรมธนารักษ์ได้ปรับราคาที่ดินในเขตกรุงเทพฯ เป็นรายแปลง จำนวน 9 เขต ประกอบด้วย เขตดอนเมือง หลักสี่ ประเวศ สวนหลวง บึงกุ่ม สะพานสูง คันนายาว ลาดพร้าว และจตุจักร และได้ปรับปรุงราคาในภูมิภาคเป็นรายแปลง 52 จังหวัด 120 อำเภอ โดยให้มีผลบังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2552

         ทั้งนี้ นายแคล้ว กล่าวอีกว่า การปรับราคาที่ดินเป็นรายปีจะพิจารณาความแตกต่างของราคาประเมินทุนทรัพย์ของ กรมธนารักษ์กับราคาซื้อขายในตลาด หากพื้นที่ใดมีความแตกต่างกันมาก ก็จะขยับราคาขึ้นตามความเหมาะสม สำหรับการปรับราคาในเขตกรุงเทพฯ มีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 35 โดยเขตลาดพร้าวเพิ่มขึ้นสูงสุดร้อยละ 65.77 ส่วนภูมิภาคเพิ่มขึ้นเฉลี่ยร้อยละ 12.8 โดยราคาที่ดินเพิ่มขึ้นสูงสุด คือ อำเภอวังจันทร์ จังหวัดระยอง ร้อยละ 57.23

         ผอ.สำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กล่าวเพิ่มว่า สำหรับเขตลาดพร้าว ราคาที่ดินปรับขึ้นสูง เพราะมีการตัดถนนผ่านบริเวณดังกล่าวหลายเส้นทาง รวมทั้งมีแผนก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้า เพื่อแก้ปัญหาจราจรในเขตลาดพร้าว เช่น ที่ดินบริเวณถนนเสนานิคม 1 ราคาเดิม 30,000-50,000 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 50,000-70,000 บาท/ตารางวา ถนนประดิษฐ์มนูธรรม ราคาเดิม 60,000 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 70,000-80,000 บาท/ตารางวา

         ถนนสุคนธสวัสดิ์ ราคาเดิม 25,000-30,000 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 50,000-70,000 บาท/ตารางวา เขตดอนเมือง เนื่องจากมีการสร้างศูนย์ราชการที่ถนนแจ้งวัฒนะ ทำให้บริเวณดังกล่าวราคาเดิม 85,000 -100,000 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 100,000-125,000 บาท/ตารางวา ถนนเลียบคลองประปา จาก 10,000-38,000 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 17,000-38,000 บาท/ตารางวา

         นายแคล้ว กล่าวต่อว่า ส่วนราคาในภูมิภาค อำเภอวังจันทร์ มีราคาเพิ่มขึ้นสูงสุด เพราะการปรับราคาในครั้งที่ผ่านมาข้อมูลไม่ครบถ้วน จึงได้มาปรับราคาในรอบนี้ ทำให้ที่ดินในเขตเทศบาลชุมแสง บริเวณถนนบ้านบึง-แกลง ราคาเดิม 357 บาท/ตารางวา เพิ่มเป็น 1,250 บาท/ตารางวา

         อย่างไรก็ดี ผอ.สำนักประเมินราคาทรัพย์สิน กล่าวด้วยว่า หากต้องการทราบรายละเอียดราคาที่ดินใหม่ ทั้งประชาชนทั่วไป เจ้าของที่ดิน สถาบันการเงิน ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ สามารถดูราคาประเมินที่ดินได้ที่กรมที่ดิน ถนนราชบพิธ สำนักงานธนารักษ์พื้นที่ทั่วประเทศ หรือ http://www.treasury.go.th/.


 

ขอขอบคุณข้อมูลจาก

ขอขอบคุณภาพประกอบจาก maps.google.com 
 
 

เรื่องที่คุณอาจสนใจ
ราคาที่ดินใหม่ ย่านลาดพร้าวราคาพุ่งสูงสุด อัปเดตล่าสุด 25 ธันวาคม 2551 เวลา 16:45:29 35,359 อ่าน
TOP