6 สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ปั่นที่ดินพุ่ง 2-3 เท่า 4 เมืองใหญ่ กทม.- นนทบุรี - ปทุมธานี - สมุทรปราการ ได้อานิสงส์เจ้าของที่ดิน-เก็งกำไร- ทุนอสังหาฯ ส้มหล่นแห่ตุนแลนด์แบงก์ผุดบ้านคอนโดมิเนียมริมน้ำที่ดิน เกียกกาย - จรัลสนิทวงศ์ - ตลิ่งชัน - ถนนจันทร์ - เจริญนคร - ประประแดง - ประทุมธานี จากราคาซื้อขายปัจุบันสูงสุด 200,000 - 300,000 บาท ต่อตารางวาหลัง "นนท์ 1 - ปากเกร็ด" ปั่นที่ดินลิ่วไปแล้ว "เฟอร์เฟค" ยิ้มรับ เอกชนสนคาดแห่ตุนตรึม
แหล่งข่าวจากกรุงเทพมหานคร(กทม.) เปิดเผยกับ "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า ขณะนี้ กทม.อยู่ระหว่างจัดทำร่างทีโออาร์ ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษา ศึกษาความเป็นไปได้ และกำหนดแนวสายทาง โครงการก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา จำนวน 4 แห่ง มูลค่าก่อสร้างรวมจัดกรรมสิทธิ์ที่ดิน 11,000 ล้านบาท ได้แก่ สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยา บริเวณเกียกกาย, สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณท่าน้ำราชวงศ์-ท่าดินแดง, สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณถนนลาดหญ้า - ถนนมหาพฤฒาราม, สะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณถนนจันทร์ - ถนนเจริญนคร
สำหรับแนวสายทางที่ชัดเจน 4 สะพาน บริษัทที่ปรึกษาจะใช้เวลา 1 ปี ที่กำหนดเขตทาง ที่เหมาะสม และจะทราบแนวที่ชัดว่า บริเวณใดถูกกระทบจากการเวนคืนบ้าง อย่างไรก็ดี หากโครงการแล้วเสร็จ จะช่วยให้การเดินทางเชื่อมระหว่างกรุงเทพและปริมณฑล สะดวกรวดเร็วขึ้น อีกทั้งยังเกิดศักยภาพ ของการลงทุนของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ ที่จะใช้เป็นจุดขายโครงการ ส่วนราคาที่ดิน จะขยับตัวขึ้นแน่นอนไม่ต่ำกว่า 2-3เท่าตัว ยกตัวอย่างบริเวณจรัญสนิทวงศ์ และ ตลิ่งชัน เฉลี่ย ราคาที่ดินในซอย 20,000 - 30,000บาท/ตารางวาจะขยับขึ้นเป็น 60,000 - 70,000บาทต่อตารางวา และราคา 10,000-20,000บาท/ตารางวาจะขยับเป็น 40,000-50,000 บาทต่อตารางวา เป็นต้น
ทั้งนี้ 4 สะพานนั้นแยกออกเป็น โครงการ ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาบริเวณเกียกกาย ขนาด 4 ช่องจราจร ระยะทาง 2.6 กิโลเมตร มูลค่าโครงการ 4,400 ล้านบาท แบ่งเป็นค่าเวนคืนที่ดิน 2,400 ล้านบาท โดยจุดเริ่มต้นโครงการจะอยู่บริเวณ ทางแยกเกียกกายตามแนวถนนทหาร ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปลงบริเวณฝั่งธนบริเวณถนนจรัญสนิทวงศ์ข้างโรงพยาบาลยันฮี จากนั้นแนวสายทางจะเลียบไปทาง ถนนเลียบทางรถไฟสายใต้
ซึ่งจะใกล้กับโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าสายสีแดง ผ่าน เขตตลิ่งชัน และ ไปบรรจบถนนสิรินธร โดยผู้ที่ถูกกระทบจากการเวนคืนสูงสุด น่าจะอยู่บริเวณย่านจรัญสนิทวงศ์ ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นบ้านที่อยู่อาศัยของประชาชนทั่วไป โดยโครงการนี้จะ เชื่อมโครงข่ายจราจร หลายเส้นทาง อาทิ เชื่อมต่อกับถนนทหาร ถนนเลียบทางรถไฟสายใต้ โครงการทางพิเศษ ศรีรัช-วงแหวนรอบนอก และระบบทางด่วนขั้นที่ 2 หรือทางพิเศษศรีรัช รถไฟสายสีแดง รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน เป็นต้น
โครงการ สะพานบริเวณท่าน้ำราชวงศ์ - ท่าดินแดง ขนาด 4 ช่องจราจร ยาว 450 เมตร มูลค่าโครงการ 1,000 ล้านบาท ค่าเวนคืนที่ดิน 100ล้านบาท ค่าก่อสร้าง 900 ล้านบาท โดยมีจุด เริ่มต้นโครงการที่ถนนราชวงศ์บริเวณบรรจบกับถนนทรงวาด จากนั้นข้ามแม้น้ำเจ้าพระยา ไปตามแนวถนนท่าดินแดง ซึ่งโครงการนี้จะช่วยแบ่งเบาการจราจรบริเวณสะพานพุทธ สะพานพระปกเกล้าฯลฯ ให้เกิดความคล่องตัวขึ้น
โครงการสะพานบริเวณถนนจันทร์
