รัฐบาลปัดขายชาติให้คนต่างด้าว ปมให้สิทธิ์เช่าที่ดิน EEC 99 ปี ย้ำไม่แตกต่างจากกฎหมายในอดีต-หลักสากล มีเงื่อนไขทุกขั้นตอนรัดกุม รักษาผลประโยชน์ชาติ
วันที่ 10 มีนาคม 2561
พล.ท. สรรเสริญ แก้วกำเนินด โฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี ยืนยันโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) เป็นนโยบายขับเคลื่อนเศรษฐกิจที่สำคัญของประเทศ โดยกำหนดให้มีการลงทุนใน 10 อุตสาหกรรมเป้าหมายในพื้นที่ของ จ.ฉะเชิงเทรา จ.ชลบุรี และ จ.ระยอง เหมือนกับในหลายประเทศ เช่น ปุตราจายาของมาเลเซีย และซิลิคอน วัลเลย์ของสหรัฐอเมริกา ซึ่งทุกโครงการที่จะเข้ามาลงทุนต้องศึกษาความเป็นไปได้ เช่น ประโยชน์ที่จะได้รับ ผลกระทบที่เกิดกับชุมชน และการแนวทางการเยียวยา
พล.ท. สรรเสริญ กล่าวต่อว่า
ก่อนอนุมัติโครงการต้องมีการเปิดรับฟังความคิดเห็นของประชาชน
รวมถึงเปิดเผยผลการศึกษา
และร่างผังขอบเขตส่งเสริมที่จะขอรับการสนับสนุนด้วย
ซึ่งขณะนี้ยังมีความเข้าใจที่คลาดเคลื่อนว่า
รัฐบาลให้สิทธิ์นักลงทุนต่างชาติเช่าที่ดินถึง 99 ปี ถือเป็นการขายชาติ
ทั้ง ๆ ที่ความจริงการให้สิทธิ์ดังกล่าวไม่ได้แตกต่างไปจากสิทธิ์ตาม
พ.ร.บ.การเช่าอสังหาริมทรัพย์เพื่อพาณิชยกรรมและอุตสาหกรรม พ.ศ.2542
แต่อย่างใด ดังนั้นจึงไม่ได้เป็นการให้สิทธิ์ใหม่หรือให้สิทธิ์เพิ่มเติม
คือ สัญญาเช่าครั้งแรกจะไม่เกิน 50 ปี และขยายได้ตามความตกลงอีกไม่เกิน 49
ปี ซึ่งเป็นหลักปฏิบัติสากลที่ช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับนักลงทุน
แต่การต่ออายุการเช่าที่ดินจะต้องผ่านการทบทวนและต้องเป็นไปตามเงื่อนไขที่ทางคณะกรรมการบริหาร
EEC กำหนด
นอกจากนี้ผู้ที่เข้ามาลงทุนจะต้องเป็นนิติบุคคล
ต้องเช่าที่ดินเพื่อประกอบกิจการในอุตสาหกรรมเป้าหมาย
จะเช่าเพื่ออยู่อาศัยไม่ได้ และถ้าหากไม่ได้ประกอบกิจการ 3 ปี
จะต้องขายสิทธิที่ดินภายใน 1 ปี
ทั้งนี้นายกฯ
เป็นห่วงในเรื่องดังกล่าว เพราะมีขบวนการสร้างข่าวบิดเบือน
เพื่อให้เกิดความเข้าใจผิดว่ารัฐบาลขายชาติให้กับคนต่างด้าว
จึงอยากให้ทุกคนพิจารณาข้อมูลข่าวสารด้วยความรอบคอบ
และกำชับให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งทำความเข้าใจอย่างต่อเนื่อง
ข้อมูลจาก INN
