สาวซื้อทาวน์โฮม 7.8 ล้าน ปัญหารังควานไม่หยุด ผนังบาง-รถจอดหน้าบ้าน ซื้อบ้านผิดชีวิตพัง

            เหมือนกับเรื่องนี้ที่ล่าสุด (18 พฤษภาคม 2565) คุณ irinry สมาชิกเว็บไซต์พันทิป ได้ตั้งกระทู้ชื่อ "การลงทุนที่ผิดพลาด ซื้อบ้านผิดชีวิตเปลี่ยน อย่าดูแค่ทำเล" โดยเจ้าของเรื่องเล่าว่า ก่อนหน้านี้ตนอยู่คอนโด พอลูกเริ่มโตเริ่มใช้พื้นที่เยอะ ก็เลยเริ่มมองหาบ้านหลังใหม่ ซึ่งความคิดของเจ้าของเรื่องคือ อยากได้บ้านที่ทำเลไม่ไกลจากที่เดิมเพราะคำนึงถึงโรงเรียนของลูก             อย่างไรก็ตาม แม้เธอจะไม่ได้ถูกใจในตัวบ้านมาก เพราะราคาสูงเท่าบ้านเดี่ยว แต่สิ่งที่ทำให้ตัดสินใจซื้อเพราะทำเลที่ไม่ไกลมาก บ้านที่ได้จึงได้เป็นเพียงบ้านทาวน์โฮมขนาด 30.7 ตารางวา

            และเมื่อเจ้าของกระทู้ ได้มาอยู่บ้านจริง ๆ ก็พบปัญหาหลายอย่างที่ตามมา เช่น ข้างบ้านได้มีการต่อเติมครัว และเวลาข้างบ้านเปิดเครื่องดูดควัน หรือทำกับข้าว จะได้ยินเสียงทะลุเข้ามา, ผนังบ้านที่ใช้ร่วมกันกับหลังอื่น ถือว่าผนังบางมาก ได้ยินเสียงคนข้างบ้านพูดคุยกันเหมือนอยู่บ้านเดียวกัน แม้ทางโครงการจะโฆษณาว่าผนังก่ออิฐแดง ไม่ใช่ผนังพรีแคสต์, ข้างบ้านมีการเอาเครื่องจักรมาตั้ง เสียงเครื่องดังสะเทือนทั้งหลัง จนตนรู้สึกแย่กับเหตุการณ์ที่เกิดขึ้น พอแจ้งบริษัทก็ไม่สามารถช่วยเหลืออะไรได้ ต้องแจ้ง กทม. ถึงจะมาดำเนินการให้ และไม่กี่วันเพื่อนบ้านก็ทำครัวผนังร่วม เปิดก๊อกน้ำ ทำเครื่องดูดควันปล่อยมาทางบ้านตนหมด นิติบุคคลทำได้แค่เข้าไปแล้วบอกว่าบ้านเพื่อนบ้านเรียบร้อยดี

            เจ้าของเรื่องบอกอีกว่า บ้านที่ตนซื้อราคา 7.8 ล้านบาท แต่สภาพแวดล้อมแย่ ไม่ว่าจะเป็น

            - มีขยะกองล้น

            - มีรถเกินจำนวนที่จอดรถ แต่ละบ้านมีรถถึงหลังละ 3-4 คัน

            - หลายบ้านเวลาไปข้างนอกหรือไปต่างจังหวัดก็เปิดประตูรั้วทิ้งไว้ พอเปิดประตู ถังขยะก็กระเด็นออกมาที่ถนน

            - บางบ้านต่อเติมเจาะผนังจนทะลุไปข้างบ้าน

            - บางบ้านไม่มีถังขยะของตัวเอง ก็ทิ้งในถังของเพื่อนบ้าน

            - บางบ้านก็เจาะผนังปล่อยท่อดูดควันลงหลังคาบ้านอื่น  

            - บางบ้านก็ปาร์ตี้บ่อย เปิดเพลงเสียงดัง แทงสนุกเกอร์ เสียงลูกสนุกเกอร์ดังไปชั้นสองข้างบ้าน

            เจ้าของเรื่องบอกว่าถ้าเห็นแบบนี้แต่แรกคงไม่จอง ไม่ซื้อเด็ดขาด พร้อมเตือนว่าอย่าซื้อบ้านตอนยังสร้างไม่เสร็จ ตนรู้สึกผิดหวังกับโครงการมาก ๆ ใครจะซื้อบ้านก็ให้พิจารณาดี ๆ เงินลงทุนก็ไม่ใช่น้อย ๆ แลกกับสภาพแวดล้อมที่ได้กลับมา จะคอนโด หรือทาวน์โฮม ใช้ผนังร่วมก็ควรจะคำนึงถึงเพื่อนบ้านด้วย

            นอกจากนี้ เธอยังมาตอบคอมเมนต์อื่น ๆ เช่น หลายคนสงสัยว่าบ้านอยู่ตรงไหน แพงมาก เธอก็บอกว่าบ้านอยู่ย่านสุขุมวิทตอนปลาย แถวบางนา ซึ่งแถวนี้ราคาจะแรงกว่าบ้านแถบนนทบุรี ก่อนหน้านี้เธอมีปัญหาเรื่องข้างบ้านเปิดเครื่องดูดควัน ที่ล้างจาน เปิดน้ำยังได้ยินเสียง บางครั้งกำแพงสะเทือน ทางนิติบุคคลก็เข้ามาดูแต่มาดูฝั่งเพื่อนบ้าน ไม่ได้มาดูบ้านของเธอ และเพื่อนบ้านยังฟ้องนิติบุคคลว่าได้ยินเสียงคนในบ้านของเจ้าของกระทู้เดิน เสียงหมาจากบ้านอีกหลัง กลายเป็นความวุ่นวายที่ต้องรบรากันไม่จบไม่สิ้น

            สุดท้าย เธอยังได้ลงคลิปประกอบถึงเสียงที่ดัง โดยเป็นภาพจากห้องทำงาน ที่จะได้ยินเสียงเครื่องดูดควันจากข้างบ้านดังมากทะลุมาถึงบ้านของเธอ

โลกออนไลน์ยังปวดหัวแทน ได้แต่ให้กำลังใจ ซื้อบ้านแพง ไม่ได้การันตีเพื่อนบ้านจะแพงไปด้วย

            ขณะที่ความคิดเห็นอื่น ๆ แนะนำว่าเจ้าของเรื่องสามารถร้องเรียนเพื่อนบ้านในเรื่องอื่น ๆ ได้อีก เช่น ปัญหาควัน ปัญหาเรื่องระดับเสียง ถ้าบ้านไหนมีปาร์ตี้ เสียงก็อัดคลิปเป็นหลักฐานได้ชัดเจน ส่วนเรื่องเพื่อนบ้านยอมรับว่าเป็นเรื่องที่ลำบาก เลือกไม่ได้ แต่บางกรณีสามารถร้องเรียนทางกฎหมายได้โดยต้องดูเป็นเรื่อง ๆ ไป บางเรื่องเป็นอำนาจการจัดการของนิติบุคคล บางเรื่องต้องพึ่งเจ้าพนักงานเขต

            ส่วนเรื่องบ้านที่ใช้ผนังร่วมนั้นนับว่าเป็นเรื่องที่น่าปวดหัว และมองว่าบ้านราคาแพงไม่ได้เป็นตัวกรองเพื่อนบ้าน ถ้าแถวนั้นมีที่แพงกว่าเยอะ ๆ เช่น โครงการเปิดใหม่ราคา 5 ล้านได้บ้านทาวน์โฮม แต่ในขณะเดียวกันบ้านเดี่ยวแถวนั้นราคา 10 ล้านกันหมด อาจจะได้เพื่อนบ้านที่ไม่มีกำลังซื้อบ้านเดี่ยว แต่อยากได้บ้านใกล้เมืองเพื่อทำธุรกิจมากกว่าอยู่อาศัย

            "เป็นกำลังใจให้นะครับ บอกตามตรงว่า อาจจะต้องย้ายหนี เพราะสู้รบด้วยไม่ไหวครับ จะหวังทางเขต หรือ โครงการมาดูแลให้จบปัญหา ผมว่ายากมาก ๆ ครับ"