คดีชวนอึ้ง ยังไม่จบ เพื่อนบ้านยึดบ้าน ล่าสุดยึดอีกรอบ อ้างกรรมสิทธิ์ครอบครองปรปักษ์ แถมเปิดเป็นร้านอาหาร-ติดป้ายห้ามบุกรุก ด้านเจ้าของบ้านงัดหลักฐาน Google Earth สู้คดีถึงที่สุด
ภาพจาก ช่อง 3
จากกรณีที่เคยเป็นข่าวดัง เพื่อนบ้านยึดบ้านในซอยรามอินทรา 58 ซึ่งเป็นบ้านที่อากู๋ ซื้อไว้เมื่อปี 2534 หรือกว่า 32 ปีแต่ไม่ได้เข้าไปอยู่ กระทั่งปี 2566 อากู๋ได้ยกบ้านหลังนี้เป็นของขวัญแต่งงานให้กับหลาน ทางคุณอาย จึงได้เข้าไปดูบ้านเพื่อจะรีโนเวท แต่ปรากฏว่าบ้านได้ถูกต่อเติมและเข้าใช้ประโยชน์ ก่อนที่ต่อมา คุณนิด เพื่อนบ้านหลังตรงข้ามได้ยอมรับว่า เป็นคนรีโนเวทบ้านเอง เพราะคิดจะซื้อบ้านหลังนี้อยู่แล้ว แต่ไม่สามารถติดต่อเจ้าของบ้านได้เลย โดยพบว่าบริเวณหลังบ้านถูกใช้ทำเป็นครัว และมีการเชื่อมหลังบ้านเข้ากับบ้านหลังข้าง ๆ ซึ่งเปิดเป็นบริษัทรับเหมาก่อสร้าง และภายในมีวัสดุก่อสร้างวางระเกะระกะ
ทั้งนี้ประเด็นดังกล่าวได้รับความสนใจจากสังคมเป็นอย่างมากจนกระทั่งได้ออกรายการโหนกระแส ซึ่งในตอนนั้นเธอถูกกระแสสังคมโจมตีอย่างหนัก โดยทางคุณนิด อ้างว่าเธอไม่ใช่เจ้าของบริษัทรับเหมา เป็นเพียงพนักงาน แต่ที่เข้าไปใช้ประโยชน์นั้นเป็นเพราะหวังดี และคิดจะขอซื้อบ้านหลังนี้อยู่แล้ว อย่างไรก็ตาม สุดท้ายเธอก็ยอมถอย บอกว่าพร้อมคืนบ้านให้ ไม่ได้อยากได้ของคนอื่นฟรี ๆ
ภาพจาก ช่อง 3
แต่ล่าสุด (10 กุมภาพันธ์ 2567) มีความคืบหน้าโดยทางช่อง 3 รายงานว่า ทางคุณอายได้เข้าไปดูบ้านเมื่อวันที่ 8 กุมภาพันธ์ และพบว่าคู่กรณีเดิมได้มายึดบ้านอีกรอบและเปิดเป็นร้านขายอาหาร พร้อมกับมีป้ายติดประกาศไว้ที่ประตูด้วยว่า "บ้านเลขที่นี้…. หลังนี้ ข้าพเจ้าได้กรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ตามกฎหมาย บุคคลใด เข้ามากระทำการใด ๆ ในบ้าน และที่ดินและบ้านหลังนี้ ถือว่ามีความผิดฐานบุกรุก จึงประกาศให้ทราบโดยทั่วกัน"
ภาพจาก ช่อง 3
คุณอาย กล่าวว่า ประเด็นการครอบครองปรปักษ์ หรือการแย่งกรรมสิทธิ์โดยการเข้าไปครอบครองบ้านเป็นระยะเวลาติดต่อกันเกิน 10 ปี โดยไม่มีใครคัดค้านหรือโต้แย้งสิทธิ์นั้น ทางตนมีหลักฐานว่าอีกฝ่ายเข้ามาครอบครองและอยู่ไม่ถึง 10 ปี และไม่ได้อยู่อาศัย แค่เอาของมาวางไว้เท่านั้น เพราะเมื่อปี 2555 ตามข้อมูลใน Google Earth บ้านหลังนี้ยังเป็นบ้านร้าง สภาพเดิม และมีของก่อสร้างอยู่หน้าบ้าน แต่อีกฝ่ายยืนกรานว่าครอบครองและอยู่มาแล้ว 13 ปี
คุณอาย กล่าวต่อว่า ที่เป็นกังวลคือเรื่องความปลอดภัยเพราะคู่กรณีมายึดบ้านและกล้าทำถึงขนาดนี้ ขนาดเราเป็นเจ้าของบ้าน เรายังไม่สามารถเข้าบ้านได้เลย
ภาพจาก ช่อง 3
ทนายเดชา อธิบายเพิ่มเติมว่า การครอบครองลักษณะดังกล่าว ต้องครอบครองไว้ถึง 10 ปี ไม่ขาดช่วง ปีที่ 1-10 โดยระหว่างนี้เจ้าของบ้านเจ้าของที่ดินไม่ได้มาสนใจ หรือมาดูแลที่ดินระหว่างที่ครอบครองด้วย แล้วการครอบครองต้องมีเจตนาครอบครองเพื่อตนเองก็พักอาศัยมีการใช้น้ำ ใช้ไฟ ไม่ใช่เอาสิ่งของไปวางกอง ๆ ไว้ ส่วนเรื่องการไปเปิดร้านอาหารตามสั่ง เป็นการเข้าไปยึดบ้านครั้งที่ 2 ส่วนครั้งแรกเขาอ้างว่าครอบครอง 13 ปี แต่พอไปตรวจสอบผ่าน Google Street View โดยการใส่บ้านเลขที่ ทำให้เห็นสภาพบ้านในแต่ละปี ปรากฏว่า การครอบครองดังกล่าวพบว่าไม่ถึง 10 ปี แต่อย่างใด