ซัน พร้อมทีมกฎหมาย เข้าทวงบ้านคืน ลุยตัดกุญแจ ปลดป้ายขายไก่ทอด พร้อมติดไวนิลตัวโต ๆ ถึงเพื่อนบ้าน ฟ้องเรียกค่าเช่าย้อนหลัง 6 ปี
จากกรณี ซัน และ อาย หลานชายและหลานสะใภ้ของ "อากู๋เหมทัศน์" ได้ของขวัญแต่งงานจากอากู๋เหม เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในซอยรามอินทรา 58 เมื่อเดินทางมาดูบ้าน ปรากฏว่ามีคนเข้ามาอยู่อาศัย ต่อเติมบ้าน ด้านคนที่อาศัยอยู่ในบ้าน อ้างว่าบ้านถูกปล่อยร้างนาน 30 ปี เข้ามาดูแลให้เฉย ๆ ไม่มีเจตนาบุกรุกหรือครอบครองปรปักษ์ พยายามติดต่อขอเช่ากับเจ้าของ แต่ติดต่อไม่ได้จึงเข้ามาดูแล แต่ต่อมาทั้งคู่กลับได้รับหมายฟ้องปรปักษ์บ้านหลังดังกล่าว เมื่อเข้าไปดูบ้าน พบมีป้ายมาติดหน้าบ้าน ซึ่งทำเป็นร้านขายไก่ทอด อีกทั้งมีป้ายโชว์ว่าได้รับการครอบครองปรปักษ์อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งที่ศาลยังไม่ตัดสิน และมีหลักฐานชัดว่าอีกฝ่ายเข้ามาอยู่ไม่ถึง 10 ปีนั้น
อ่านข่าว : เปิดหลักฐาน เพื่อนบ้านยึดบ้านรอบ 2 ติดป้ายครอบครองปรปักษ์ ทนายเดชา ซัด ทำไมหน้าด้านขนาดนี้
เกี่ยวกับเรื่องนี้ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2567 ข่าวช่อง 3 รายงานว่า นายภคิน หรือ ซัน พร้อมด้วย น.ส.อำนวยพร มณีวรรณ์ ทีมทนายความของทนายเดชา กิตติวิทยานันท์ และเจ้าหน้าที่ ตำรวจ สน.โคกคราม นำช่างกุญแจบริษัทเอกชน มาทำการตัดกุญแจเพื่อเปิดประตูบ้านที่ถูกเพื่อนบ้านฟ้องครอบครองปรปักษ์ พร้อมปลดป้ายไวนิลขายไก่ตะเกียบทอดน้ำปลา ที่คู่กรณีนำมาแขวนไว้ ออกจากบริเวณหน้าบ้าน
ก่อนจะมีการเข้าไปในบ้าน ตำรวจได้ประกาศถามหาเจ้าของบ้าน ให้มาแสดงตัวก่อนตัดกุญแจ แต่ปรากฏว่า ไม่มีผู้ใดมาแสดงตัว มีเพียง ซัน ที่เป็นผู้ถือโฉนด มาแสดงตัวกับตำรวจเท่านั้น โดยในวันนี้ ซัน ได้เตรียมที่นอนมาเข้าอยู่ภายในบ้านหลังนี้อีกด้วย
นางมณีวรรณ์ กล่าวว่า วันนี้ตนได้พาเจ้าของบ้านตัวจริง ซึ่งได้รับมอบอำนาจจาก อากู๋เหม เจ้าของบ้านดั้งเดิมที่เป็นผู้ครอบครองโฉนดที่ดิน มาแสดงสิทธิ์ความเป็นเจ้าบ้าน ซึ่งได้มีการลงประจำวันเป็นหลักฐาน ก่อนมาทวงคืนสิทธิ์จากผู้บุกรุก โดยทางฝ่ายกฎหมายจะเก็บหลักฐานที่มีบุคคลนำมาไว้ในบ้าน เช่น และอุปกรณ์ทำครัว อุปกรณ์ข้าวของเครื่องใช้ ที่นอน ออกจากบ้านทั้งหมด และหลังจากวันนี้ หากมีการบุกรุกซ้ำอีก ก็สามารถเอาผิดได้อีก
จากการตรวจสอบในบ้านพบสิ่งที่ผิดสังเกตคือ มีการนำที่นอน โซฟา หม้อหุงข้าว และของใช้บางส่วนมาเก็บไว้ เหมือนเป็นการทำหลักฐานว่ามีการเข้ามาอยู่จริง ทั้งที่บ้านหลังนี้ไม่มีกระแสไฟฟ้าใช้งาน ส่วนข้อกฎหมายที่นำมาใช้ทวงคืนบ้าน คือข้อหาบุกรุก ทำให้เสียทรัพย์ และลักทรัพย์ โดยมีหลักฐานคือโฉนดที่ดินมาแทนกรรมสิทธิ์ในการทวงบ้านคืน
ส่วนการต่อสู้คดีที่ถูกเพื่อนบ้านฟ้องครอบครองปรปักษ์ ทีมกฎหมายทนายเดชา มั่นใจว่า หลักฐานทาง Google street view จะสามารถใช้ต่อสู้คดีในศาล ว่าคู่กรณีเพิ่งเข้ามาอยู่อาศัย และนำของมาวางไว้เมื่อปี 2560 ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นบ้านปกติ มีต้นไม้วางหน้าบ้าน แต่ไม่มีการเข้าอยู่จริง ไม่มีการมาพักอาศัยจริง ๆ เป็นเพียงที่เก็บของเท่านั้น และในการฟ้องร้องทางคุณซัน ก็จะฟ้องเรียกค่าเช่าย้อนหลัง 6 ปี จากทางคู่กรณีด้วย
ด้าน ซัน เปิดใจว่า ตนเองได้รับสิทธิ์จาก อากู๋ ให้เข้ามาดูแลบ้าน เนื่องจากอากู๋ ตั้งใจยกบ้านให้เป็นของขวัญแต่งงาน วันนี้จึงนำหมอน ที่นอน มาด้วย เพื่อใช้สำหรับหลับนอนที่บ้านในคืนนี้ ส่วนอนาคตหลังสู้คดีและชนะในชั้นศาลแล้ว ยอมรับว่ามีสิทธิ์สูงที่จะขายบ้านหลังนี้ทิ้งไป เนื่องจากบ้านอยู่ใกล้กับคู่กรณี ห่างกันไม่กี่เมตรเท่านั้น
ทั้งนี้ เจ้าของบ้านตัวจริง ได้นำไวนิลอันใหม่ที่เตรียมมา มาติดไว้ที่บริเวณประตูรั้วหน้าบ้าน ระบุข้อความว่า "พื้นที่ส่วนบุคคลห้ามเข้าก่อนได้รับอนุญาตหรือเข้ามากระทำการใดใดทั้งสิ้น หากฝ่าฝืนจะดำเนินคดีตามกฎหมาย"
ขอบคุณข้อมูลจาก ข่าวช่อง 3
จากกรณี ซัน และ อาย หลานชายและหลานสะใภ้ของ "อากู๋เหมทัศน์" ได้ของขวัญแต่งงานจากอากู๋เหม เป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในซอยรามอินทรา 58 เมื่อเดินทางมาดูบ้าน ปรากฏว่ามีคนเข้ามาอยู่อาศัย ต่อเติมบ้าน ด้านคนที่อาศัยอยู่ในบ้าน อ้างว่าบ้านถูกปล่อยร้างนาน 30 ปี เข้ามาดูแลให้เฉย ๆ ไม่มีเจตนาบุกรุกหรือครอบครองปรปักษ์ พยายามติดต่อขอเช่ากับเจ้าของ แต่ติดต่อไม่ได้จึงเข้ามาดูแล แต่ต่อมาทั้งคู่กลับได้รับหมายฟ้องปรปักษ์บ้านหลังดังกล่าว เมื่อเข้าไปดูบ้าน พบมีป้ายมาติดหน้าบ้าน ซึ่งทำเป็นร้านขายไก่ทอด อีกทั้งมีป้ายโชว์ว่าได้รับการครอบครองปรปักษ์อย่างถูกต้องตามกฎหมาย ทั้งที่ศาลยังไม่ตัดสิน และมีหลักฐานชัดว่าอีกฝ่ายเข้ามาอยู่ไม่ถึง 10 ปีนั้น
อ่านข่าว : เปิดหลักฐาน เพื่อนบ้านยึดบ้านรอบ 2 ติดป้ายครอบครองปรปักษ์ ทนายเดชา ซัด ทำไมหน้าด้านขนาดนี้
เกี่ยวกับเรื่องนี้ วันที่ 13 กุมภาพันธ์ 2567 ข่าวช่อง 3 รายงานว่า นายภคิน หรือ ซัน พร้อมด้วย น.ส.อำนวยพร มณีวรรณ์ ทีมทนายความของทนายเดชา กิตติวิทยานันท์ และเจ้าหน้าที่ ตำรวจ สน.โคกคราม นำช่างกุญแจบริษัทเอกชน มาทำการตัดกุญแจเพื่อเปิดประตูบ้านที่ถูกเพื่อนบ้านฟ้องครอบครองปรปักษ์ พร้อมปลดป้ายไวนิลขายไก่ตะเกียบทอดน้ำปลา ที่คู่กรณีนำมาแขวนไว้ ออกจากบริเวณหน้าบ้าน
ก่อนจะมีการเข้าไปในบ้าน ตำรวจได้ประกาศถามหาเจ้าของบ้าน ให้มาแสดงตัวก่อนตัดกุญแจ แต่ปรากฏว่า ไม่มีผู้ใดมาแสดงตัว มีเพียง ซัน ที่เป็นผู้ถือโฉนด มาแสดงตัวกับตำรวจเท่านั้น โดยในวันนี้ ซัน ได้เตรียมที่นอนมาเข้าอยู่ภายในบ้านหลังนี้อีกด้วย
นางมณีวรรณ์ กล่าวว่า วันนี้ตนได้พาเจ้าของบ้านตัวจริง ซึ่งได้รับมอบอำนาจจาก อากู๋เหม เจ้าของบ้านดั้งเดิมที่เป็นผู้ครอบครองโฉนดที่ดิน มาแสดงสิทธิ์ความเป็นเจ้าบ้าน ซึ่งได้มีการลงประจำวันเป็นหลักฐาน ก่อนมาทวงคืนสิทธิ์จากผู้บุกรุก โดยทางฝ่ายกฎหมายจะเก็บหลักฐานที่มีบุคคลนำมาไว้ในบ้าน เช่น และอุปกรณ์ทำครัว อุปกรณ์ข้าวของเครื่องใช้ ที่นอน ออกจากบ้านทั้งหมด และหลังจากวันนี้ หากมีการบุกรุกซ้ำอีก ก็สามารถเอาผิดได้อีก
จากการตรวจสอบในบ้านพบสิ่งที่ผิดสังเกตคือ มีการนำที่นอน โซฟา หม้อหุงข้าว และของใช้บางส่วนมาเก็บไว้ เหมือนเป็นการทำหลักฐานว่ามีการเข้ามาอยู่จริง ทั้งที่บ้านหลังนี้ไม่มีกระแสไฟฟ้าใช้งาน ส่วนข้อกฎหมายที่นำมาใช้ทวงคืนบ้าน คือข้อหาบุกรุก ทำให้เสียทรัพย์ และลักทรัพย์ โดยมีหลักฐานคือโฉนดที่ดินมาแทนกรรมสิทธิ์ในการทวงบ้านคืน
ส่วนการต่อสู้คดีที่ถูกเพื่อนบ้านฟ้องครอบครองปรปักษ์ ทีมกฎหมายทนายเดชา มั่นใจว่า หลักฐานทาง Google street view จะสามารถใช้ต่อสู้คดีในศาล ว่าคู่กรณีเพิ่งเข้ามาอยู่อาศัย และนำของมาวางไว้เมื่อปี 2560 ซึ่งก่อนหน้านี้เป็นบ้านปกติ มีต้นไม้วางหน้าบ้าน แต่ไม่มีการเข้าอยู่จริง ไม่มีการมาพักอาศัยจริง ๆ เป็นเพียงที่เก็บของเท่านั้น และในการฟ้องร้องทางคุณซัน ก็จะฟ้องเรียกค่าเช่าย้อนหลัง 6 ปี จากทางคู่กรณีด้วย
ด้าน ซัน เปิดใจว่า ตนเองได้รับสิทธิ์จาก อากู๋ ให้เข้ามาดูแลบ้าน เนื่องจากอากู๋ ตั้งใจยกบ้านให้เป็นของขวัญแต่งงาน วันนี้จึงนำหมอน ที่นอน มาด้วย เพื่อใช้สำหรับหลับนอนที่บ้านในคืนนี้ ส่วนอนาคตหลังสู้คดีและชนะในชั้นศาลแล้ว ยอมรับว่ามีสิทธิ์สูงที่จะขายบ้านหลังนี้ทิ้งไป เนื่องจากบ้านอยู่ใกล้กับคู่กรณี ห่างกันไม่กี่เมตรเท่านั้น
ทั้งนี้ เจ้าของบ้านตัวจริง ได้นำไวนิลอันใหม่ที่เตรียมมา มาติดไว้ที่บริเวณประตูรั้วหน้าบ้าน ระบุข้อความว่า "พื้นที่ส่วนบุคคลห้ามเข้าก่อนได้รับอนุญาตหรือเข้ามากระทำการใดใดทั้งสิ้น หากฝ่าฝืนจะดำเนินคดีตามกฎหมาย"
