ได้เหรอ ? ซื้อบ้านเกือบ 10 ล้าน อยู่มา 7 ปี เพิ่งรู้ความลับ ช็อกเจ้าของเดิมยังไม่ไปไหน

          ได้เหรอ ? จ่ายเงินซื้อบ้านเกือบ 10 ล้าน อยู่มา 7 ปี ช็อกเพิ่งเจอห้องลับ แถมเจ้าของเดิมไม่หายไปไหน อ้างขายให้แค่บ้าน ไม่ได้รวมห้องใต้ดิน


          วันที่ 18 มกราคม 2568 เว็บไซต์ CTWANT รายงานกรณีข้อพิพาทเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในมณฑลเจียงซู ประเทศจีน ซึ่งกลายเป็นที่สนใจในขณะนี้ โดยพบว่าเมื่อ 7 ปีก่อน ชายแซ่หลี่ ได้ซื้อบ้านมือสองแห่งหนึ่งมาในราคาสูงถึง 1.98 ล้านหยวน (ราว 9.2 ล้านบาท) สถานที่ดังกล่าวตั้งอยู่ในพื้นที่ใจกลางเมือง มีระบบการคมนาคมสะดวกสบาย แถมยังตกแต่งภายในไว้อย่างดี ทำให้ครอบครัวของเขาพอใจมาก และย้ายเข้าไปอยู่บ้านหลังนี้ในไม่ช้า แต่ไม่นานมานี้เองที่เขาเพิ่งค้นพบพื้นที่ลับสุดอึ้ง ซึ่งมีสัญญาณบ่งบอกว่าเจ้าของบ้านคนเดิม น่าจะเข้ามาพักผ่อนใช้ชีวิตอยู่ในนี้เป็นครั้งคราว

          รายงานเผยว่า เป็นเวลานานถึง 7 ปี ที่นายหลี่กับครอบครัวใช้ชีวิตในบ้านหลังนี้โดยไม่เคยสำรวจบ้านให้ทั่วทุกซอกทุกมุม จนกระทั่งวันหนึ่ง ตอนที่นายหลี่กำลังจัดการของในบ้าน อยู่ ๆ ก็พบว่ามีประตูลับซ่อนอยู่ที่ผนัง บริเวณหลังช่องบันได และเมื่อเขาเปิดประตูนั้นเข้าไป ก็พบกับห้องใต้ดินที่กว้างขวางและสว่างไสว


          การค้นพบที่ไม่คาดคิดทำให้นายหลี่แปลกใจมาก เขาไม่เคยรู้มาก่อนว่ามีพื้นที่เช่นนี้ในบ้าน และก็ไม่พอใจที่เจ้าของบ้านคนเก่าไม่เคยบอก นอกจากนี้ เขายังค้นพบความจริงที่น่าตระหนกว่า ห้องใต้ดินแห่งนี้ไม่เพียงมีพื้นที่กว้างขวาง แต่ยังมีข้าวของต่าง ๆ ติดตั้งไว้อย่างดี มีอุปกรณ์ให้ความสว่างและระบบระบายอากาศแยกจากตัวบ้าน แถมยังมีพื้นที่บาร์เล็ก ๆ ด้วย เห็นได้ชัดว่าถูกออกแบบมาให้เป็นพื้นที่ส่วนตัวสำหรับพักผ่อน

          เขารู้ทันทีว่านี่ไม่ใช่สิ่งที่จะมีในบ้านทั่วไป และเจ้าของบ้านคนเดิมก็จงใจปิดบังไว้ระหว่างทำเรื่องซื้อขาย ด้วยความสงสัยและสับสน นายหลี่จึงพยายามติดต่อไปหา นางจาง ซึ่งเป็นเจ้าของบ้านคนเดิม

          อย่างไรก็ตาม เมื่อเผชิญกับการตั้งคำถาม นางจางได้ตอบกลับด้วยน้ำเสียงเย็นชา บอกว่า "คุณหลี่ สิ่งที่ฉันขายให้คุณคือบ้านก็จริง แต่ฉันขายให้คุณแค่บ้าน ไม่เคยบอกว่ารวมถึงห้องใต้ดินด้วย"
 
          กลายเป็นว่านางจางยังคงแอบใช้ห้องใต้ดินเป็นพื้นที่พักผ่อนส่วนตัว และไม่ยอมรวมห้องใต้ดินนี้ในสัญญาซื้อขาย นายหลี่โต้เถียงว่า ในเมื่อเขาจ่ายเงินซื้อบ้านไปแล้ว ก็ควรได้สิทธิในห้องใต้ดินด้วย และสุดท้ายก็ตัดสินใจใช้กฎหมายจัดการเพื่อปกป้องผลประโยชน์ของตัวเอง
 
          ทั้งนี้ ภายหลังจากการพิจารณาคดีในศาลหลายครั้ง ในที่สุดศาลก็มีข้อสรุปว่า แม้ห้องใต้ดินจะไม่ถูกระบุรวมในสัญญาซื้อขายบ้าน แต่จากโครงสร้างและสภาพของบ้าน อาจอนุมานได้อย่างสมเหตุสมผลว่าห้องใต้ดินนี้ป็นส่วนหนึ่งของบ้านทั้งหลัง และมีผลกระทบโดยตรงต่อมูลค่าของบ้าน การที่เจ้าของเดิมไม่ได้แจ้งการมีอยู่ของพื้นที่นี้ระหว่างการซื้อขาย ถือว่าละเมิดตต่อกฎหมาย เจตนาทำให้ผู้ซื้อเข้าใจผิด

          ดังนั้น ท้ายที่สุดศาลจึงมีคำสั่งให้นางจางจ่ายเงินชดเชยแก่นายหลี่ พร้อมยืนยันว่านายหลี่คือผู้ที่มีสิทธิใช้ห้องใต้ดินดังกล่าว

ขอบคุณข้อมูลจาก CTWANT