เปิดแผนที่ ชัชชาติ ที่ดินพระราม 4 ราคาทะยานไป 300 ล้าน มีไทม์ไลน์โอนและรับ

เปิดแผนที่พระราม 4 แปลงที่ดิน ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ มีไทม์ไลน์รับและโอนที่ดินตั้งแต่รุ่นคุณแม่ ได้ราคาติดถนน แม้อยู่ในซอย คาดราคาล่าสุดพุ่ง 300 ล้านบาท

ภาพจาก เฟซบุ๊ก ชัชชาติ สิทธิพันธุ์

          จากกรณี ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร ถูกตรวจสอบว่ามีบ้านพักในเมืองซีแอตเทิล สหรัฐอเมริกา เป็นบ้านหลังใหญ่ขนาด 2 ชั้น ซึ่งคาดว่ามูลค่าถึง 72 ล้านบาท

          โดยเจ้าตัวชี้แจงว่าปัจจุบันบ้านหลังดังกล่าวเป็นของ แสนดี ลูกชาย โดยคุณแม่ยกที่ดินย่านพระราม 4 ให้เมื่อ 7 ปีที่แล้ว ซึ่งต่อมา ชัชชาติ ยกให้กับลูกชาย และได้ขายออกไป นำเงินส่วนหนึ่งไปซื้อบ้านที่ซีแอตเทิล ซึ่งตอนซื้อราคา 49 ล้านบาท แต่ต่อมาราคาสูงขึ้น

          อ่านข่าว : ชัชชาติ พูดแล้ว ให้เงินลูกซื้อบ้านหรูที่ซีแอตเทิล ไม่ถึง 72 ล้าน เผยเอามาจากไหน

วันที่ 15 มิถุนายน 2565 เพจวงการอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินพระราม 4 ที่ได้รับมรดกมา 1 ไร่ ทางเพจระบุว่า ชัชชาติ ให้สัมภาษณ์ว่า นายชัชชาติมีที่ดินย่านพระราม 4 ที่เป็นมรดกของครอบครัว ซึ่งเป็นที่ดินที่ได้รับมาจากมารดา ซึ่งเป็นที่ดินในซอย ขนาด 1 ไร่เศษ

ภาพจาก เฟซบุ๊ก ชัชชาติ สิทธิพันธุ์

          อย่างไรก็ตาม ต่อมา บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด อยากรวมแปลงที่ดินบริเวณนั้นเพื่อสร้างคอนโดชื่อดัง ทางบริษัท อนันดา เสนอราคาซื้อที่ดินให้เทียบเท่ากับราคาที่ดินแปลงติดถนนใหญ่ของคนอื่น แม้ว่าแปลงจะอยู่ในซอยก็ตาม ซึ่งถ้าไม่ขายคงไม่มีโอกาสขายในราคานี้แล้ว ทำให้ชัชชาติตัดสินใจขาย

          เมื่อนายชัชชาติได้ขายที่มรดกย่านพระราม 4 ได้เงินมาก้อนใหญ่ เลยเอาเงินไปลงทุนซื้อบ้านที่เมืองซีแอตเทิล สหรัฐอเมริกา เพราะตอนนั้นราคาดีมาก และตอนนี้ราคาตลาดสูงขึ้น 1 เท่า

          ทั้งนี้ ชัชชาติ เคยเป็น CEO ของ Quality Houses บริษัทอสังหาริมทรัพย์หมื่นล้าน และเคยเป็นผู้ดูแลทรัพย์สินของจุฬาฯ ดูแลพอร์ตอสังหาหลายหมื่นล้าน การที่จะมีวิสัยทัศน์ด้านอสังหาริมทรัพย์จึงไม่ใช่เรื่องแปลก

          ผู้โพสต์เป็นลูกค้าคอนโดที่สร้างบริเวณดังกล่าว ทำให้มีสำเนาหลังโฉนดที่ดิน และขอเอาข้อมูลโฉนดมาแชร์ให้ได้ทราบข้อเท็จจริงกัน ซึ่งตรงกับที่เจ้าตัวให้สัมภาษณ์ทุกประการ

ไทม์ไลน์โฉนดที่ดิน

          - ปี 2520 คุณแม่ของชัชชาติ ได้ที่ดินมาครอบครอง

          - ปี 2557 คุณแม่โอนที่ดินให้ลูกชาย 2 คน คือ ชัชชาติ กับ ฉันชาย (แฝดผู้พี่ของชัชชาติ)

          - ปี 2560 หรือ 2561 ชัชชาติ ขายที่ดินให้กับ บริษัท อนันดา

          - ปี 2562 ที่ดินขนาด 1 ไร่ 13 ตารางวา ซึ่งที่ดินทั้งโครงการ มีขนาด 3 ไร่ 250 วา

อย่างไรก็ตาม เจ้าของโพสต์บอกว่า ถ้าให้ประเมินราคาซื้อ-ขาย เฉพาะแปลงนี้ คาดว่าอยู่ที่ประมาณ 150 - 300 ล้านบาท โดยได้นำเงินส่วนหนึ่งประมาณ 49 ล้านบาท ไปซื้อบ้านที่เมืองซีแอตเทิล ตอนซื้อราคา 49 ล้านบาท แต่ตอนนี้มูลค่าเพิ่มขึ้นไปอย่างรวดเร็วและสูงถึง 72 ล้านบาท

เปิดไทม์ไลน์ ที่ดินพระราม 4 ของชัชชาติ ก่อนขาย ล่าสุดราคาทะยาน 300 ล้าน

ไทม์ไลน์โฉนดที่ดิน