เพจดังเผยอุทาหรณ์ ให้เช่าคอนโด เจอผู้เช่าแอบเลี้ยงสัตว์ ทั้งห้องพังยับ ต้องทิ้งที่นอน พร้อมเผยทริคแอบดูคนเช่าเลี้ยงสัตว์ไหม แม้ทฤษฎีจะแน่น แต่พลาดนิดเดียวพังทันที
หนึ่งในการทำธุรกิจให้เช่าที่มีความเสี่ยง หนึ่งในนั้นคือการปล่อยเช่าห้องพักหรือคอนโด เพราะเราไม่รู้ว่า ลูกบ้านที่มาเช่าห้องเราจะเป็นแบบไหน จะสร้างเรื่องอะไรไหม หลายครั้งหลายหนก็ตกเป็นข่าวดัง ทั้งขยะเกลื่อนห้อง ห้องสกปรก เห็นแล้วหัวจะปวด
วันที่ 5 พฤษภาคม 2566 เฟซบุ๊ก พ่อบ้านบ้าคอนโด มีการเล่าประสบการณ์การปล่อยห้องให้คนเช่า แต่เจอผู้เช่าแอบเลี้ยงสัตว์ จนทำให้เฟอร์นิเจอร์ในห้องเสียหายหนัก โซฟาผ้ามีแต่รอยขีดข่วนคล้ายแมวฝนเล็บ แม้กระทั่งผ้าม่านก็มีร่องรอยยับเยิน หมดกันความสวยงาม
อย่างไรก็ตาม ทางเจ้าของเพจบอกว่า แม้ว่าตามคอนโดจะมีกฎห้ามเลี้ยงสัตว์ทุดชนิด แต่เรื่องนี้อย่าไปโทษนิติ คนที่ปล่อยเช่าต้องมีวิธีการจัดการเรื่องนี้ด้วยตัวเอง เช่น ทางเพจมีวิธีเช็กลูกบ้านแอบเลี้ยงสัตว์หรือไม่แบบเนียน ๆ คือ ให้เสนอล้างแอร์ฟรีแก่ผู้เช่าทุก 4-6 เดือน หรือเสนอให้มีแม่บ้านไปทำความสะอาดห้องให้เดือนละครั้ง เพื่อมีโอกาสเข้าไปดูห้องที่ปล่อยเช่าแบบไม่น่าเกลียดเป็นครั้งคราว รวมถึงบำรุงรักษาแอร์เราไปด้วย เรื่องการเลี้ยงสัตว์ แม้ปัจจุบันจะมีสเปรย์ดับกลิ่น แต่สิ่งของที่อยู่ในแอร์ จะบ่งบอกทุกอย่าง
นอกจากนี้ ในสัญญาปล่อยเช่า ต้องเขียนระบุให้ครอบคลุมเรื่องการเลี้ยงสัตว์ นอกจากชดเชยค่าเสียหายทั้งหมดแล้ว จะปรับเพิ่มอีกเท่าไรก็แล้วแต่จะกำหนด ถือเป็นค่าเสียโอกาส และค่าปรับปรุง อบห้อง อบกลิ่น ถ้าเสนอล้างแอร์ให้ฟรีแล้วผู้เช่ายังบ่ายเบี่ยงหลายรอบ เตรียมบุกไปเยี่ยมห้องได้เลย
สำหรับกรณีนี้ ทางเจ้าของห้องพลาดเอง เป็นเพราะลืมติดต่อมาขอล้างแอร์เมื่อ 6 เดือนก่อน จึงปล่อยเลยตามเลย แล้วมาดูห้องตอนครบสัญญาอีกครั้ง ภาพจึงออกมาเป็นอย่างที่เห็น
ทั้งนี้ ทางเพจได้เพิ่มเติมว่า เนื่องจากตนเป็นเจ้าของห้อง และเมื่อเจอเหตุการณ์แบบนี้ หากพบว่าผู้เช่ามีการแอบเลี้ยงสัตว์ จะมีการคิดค่าเสียหายทั้งหมด ให้ผู้เช่ามายกของเก่าไป และตนจะสั่งซื้อของใหม่ เนื่องจากของเก่าจะเก็บกลิ่นและไม่ดีต่อสุขภาพของผู้เช่าใหม่ และในบางครั้ง ถ้าสัตว์ฉี่ลงพื้นแล้วไม่เช็ด จะยิ่งทำให้พื้นมีกลิ่นอีก และถ้าตนเจอ ตนจะให้ผู้เช่าออกในวันนั้น
เมื่อมีคนถามว่าค่าเสียหายแบบนี้ คุ้มค่ากับประกันห้องหรือไม่ ทางเพจยืนยันว่าไม่คุ้มเลย เพราะยังมีค่าเสียโอกาส คนเช่าต่อวางเงินไว้แล้ว แต่เข้าอยู่ทันทีไม่ได้ และถ้าใครอยากเลี้ยงสัตว์ในคอนโด ควรหาคอนโดที่เป็น Pet Friendly ดีกว่า
